<span style="font-weight: bold;"> HERMOSO - 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO + BALCON - ALMAGRO/CABALLITO</span><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LEZICA Y RIO DE JANEIRO</span><br><br>- SE TRATA DE UN HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA O ESCRITORIO, DISPOSICION AL FRENTE + BALCON<br>- HALL DE ENTRADA CON BIBLIOTECA Y CONEXION A COCINA Y LIVING COMEDOR<br>- ENTRAMOS AL GRAN LIVING COMEDOR (5 x 3,50), PISO DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO, POSEE CALEFACCION A GAS(HOGAR), AIRE ACONDICIONADO Y VENTANAL CON SALIDA AL BALCON CORRIDO<br>- EL BALCON DE 8 MT2, CORRIDO AL FRENTE, TIENE UNA ORIENTACION NORTE, LA CUAL LE DA LUZ DIRECTA, SOL Y CORRIENTE DE AIRE.<br>- AMPLIA HABITACION PRINCIPAL (4 X 3,20) CON SU PLACARD, AIRE ACONDICIONADO Y SALIDA AL BALCON<br>- BAÑO COMPLETO DE EPOCA EN GRAN ESTADO<br>- SEGUNDA HABITACION CON SU PLACARD CORRESPONDIENTE, VENTANAL AL CONTRAFRENTE<br>- EL DEPARTAMENTO TIENE DEPENDENCIA DE SERVICIO CON SU CORRESPONDIENTE BAÑO CON DUCHA, AL ESTAR MUY BIEN DISTRIBUIDO PUEDE SER UNA 3ERA HABITACION, YA QUE LAS MEDIAS SON MUY BUENAS Y TIENE PLACARD.<br>- COCINA CON DOBLE CIRCULACION, EN MUY BUEN ESTADO, ESTRACTOR DE AIRE, Y CONEXION AL LAVADERO INDEPENDIENTE<br>- EL LAVADERO CUENTA CON RESPIRACION NATURAL MIRANDO AL CONTRAFRENTE<br>.<br>MEDIDAS: CUBIERTA: 84MT2 (aprox)<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;DESCUBIERTA: 8MT2 (aprox)<br>.<br>UBICACION: ESTA SOBRE LA CALLE LEZICA , ENTRE RIO DE JANEIRO Y YATAY, UNA ZONA SUPER TRANQUILA CON EDIFICACIONES NUEVAS EN SU ALREDEDOR Y CASAS BAJAS DE ESTILO, Y SE ENCUENTRA A 1 CUADRA DE AV. LA PLATA Y AV.RIVADAVIA, POLO GASTRONOMICO, CONEXIONES A SUBTES, INFINIDADES DE LINEAS DE COLECTIVO. EL EDIFICIO ESTA AL LIMITE ENTRE LOS BARRIOS DE CABALLITO Y ALMAGRO.<br><br><span style="font-weight: bold;">¡Contáctanos ahora mismo para concertar una visita !</span><br>-Mi nombre es SEBASTIAN BUTTAFUOCO (Asesor Inmobiliario) Tel/WhatsApp 1150116989.<br>-Teléfono de nuestra oficina 4431-6336&nbsp;<br>- Nuestras oficinas estan en AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 - ESQUINA HORTIGUERA<br>TikTok/Instagram @buymapropiedades /@asesorinmobiliariosb<br><br>Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728 / Oscar Mariño C.U.C.I.C.B.A. 6085<br><br>-----------------------------<br><br><span style="font-size: 12px;">Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera.</span><br><br><span style="font-size: 12px;">Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.</span>